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2009年11月07日
銀行と喧嘩（３）
クリックはした方が良いですよ〜
セット買いがお得なDVDキャンペーンやってま〜す。
私も早速買っちゃいました♪
先日の電話の後、暫くしてこちらから連絡すると。何と！担当者が
新型インフルエンザに感染したとのこと！！(^_^;)
こうして更に1週間ぐらい連絡が付かない状態となった。
こんなご時勢なのでこういうこともあるのかなぁと思いはした
ものの、逆に担当者が私を避けているのではないかと思ったりもした。
そんな不安の中日々が過ぎ、ようやく銀行担当者から連絡が入った。
ところがそんな時に限って仕事やフェスタなど色んなことが重なり、
私が捕まらない。
そんなこんなでようやく連絡が付いたのがつい先日のこと。
何だかんだ連絡が付いたので結果オーライ。
さてどんな回答がもらえるのか期待していたらまたまた驚くべき
回答が…
↓↓続きが気になる場合はクリック♪↓↓
□ 修行の部屋
これまでの修行の数々をまとめてみました♪
□ 気になるセミナー
ちょっと高めですが豪華講師が勢ぞろいしているので悩み中。
DVDだけにするか当日参加するか・・・
でもこの値段設定ならDVDにするなら両日参加だよね。
▽ 2010年度版 不動産投資の戦略マップ
http://www.sftd.jp/audios/seminar_091205.php
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2009年11月06日
銀行と喧嘩（２）
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私も早速買っちゃいました♪
さてどうしたものかと思い、とりあえず前回担当者との違いを
指摘して何故これだけ回答が違うのか教えて欲しいということ
を伝えた。
以前の段階で既に融資総額の問題は無いと聞いていたし、他の
点についても十分な説明も無く納得がいかない。
それからちょうど引継ぎを終えたばかりだったという話だった
ので、引継ぎが十分出来ていなかったという可能性もある。
前回担当者との引継ぎに問題が無いかもあわせて確認してもらう
ということでまずは一旦引き下がることにした。
そして暫くして連絡してみると意外な回答が・・・
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2009年11月05日
銀行と喧嘩
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タイトルが過激な内容ですがそこまで大したことではありません。(^_^;)
先日、私が融資を受けている銀行担当者と電話をしたときのことが中心の
話です。
実は少し前に銀行担当者が変わってしまってこれからが心配だった
のですが案の定問題ありです。
まず以前の担当者はかなり融資には積極的な人だったので、持ち込む
物件に対してもかなり明確な回答（どれぐらい融資可能かどうか）を
くれていました。
また話を色々していると現状の融資情勢や融資基準もかなり細かく
教えてくれていたので、こちらとしてはかなりやりやすかった。
プランニングがしやすかったんですよね。
他にも私が懸念していたトータルの融資金額についても、物件さえ
良ければ問題ないとの回答をくれていたので、あとは物件が出てくれ
ば…という状況でした。
ところがここに来て突然の異動。(T_T)
かなり凹みはしたものの、以前から覚悟していたことなのでどうし
ようもないと気持ちを切り替えて新しい担当者に期待していました。
ところがそんな期待とは裏腹に私が持ち込んだ物件に対しての回答は
極めて冷ややかなものでした。
トータルの融資金額、物件単体の融資金額、会社からの給料収入が
無くなった場合のリスク、金利上昇リスクこれらを上げて融資は
出来ないと。
明らかに以前の融資担当者との回答が180度違う訳ですよ。
そんな訳で銀行との喧嘩のはじまりはじまり〜♪
↓↓これをクリック↓↓
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のですが案の定問題ありです。
まず以前の担当者はかなり融資には積極的な人だったので、持ち込む
物件に対してもかなり明確な回答（どれぐらい融資可能かどうか）を
くれていました。
また話を色々していると現状の融資情勢や融資基準もかなり細かく
教えてくれていたので、こちらとしてはかなりやりやすかった。
プランニングがしやすかったんですよね。
他にも私が懸念していたトータルの融資金額についても、物件さえ
良ければ問題ないとの回答をくれていたので、あとは物件が出てくれ
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かなり凹みはしたものの、以前から覚悟していたことなのでどうし
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