まだ確率的には五分五分のようなので予断は許されない状況です。
追加で融資の相談をしてみたものの昨今の金融情勢の悪化はじわりじわりと
侵食している感じがします。ほとんど当たる所は当たっているので、尚更そう
感じているのかもしれませんが･･･
その後、業者さんにお願いしていた管理会社との打ち合わせ。私より若そうな
担当営業さんが来られてこちらの質問にも色々と答えてくれました。
懸念点は
・現在の空き室に対してどのような募集をかけているのか
・管理業務の詳細内容
・他社との優位性
・支店が最寄にないことに対する対策
・過去、退去後から入居までの時間
などなどを確認しました。11月に入ってからの内見の数などもわかり、状況は
ある程度把握できたと思います。11月の周辺物件の内見状況との比較が出来ない
ので、多いのか少ないのかわかりませんが印象としてはまだまだ少ないのではない
かと思いました。
質問した内容で一部すぐに解答できない部分もあったので、後日、メールで連絡
してもらうことに。こういったところも即答できれば印象アップなんでしょう
けどねー ^_^;
管理関係の話をしている時に最近の傾向の話が出ました。以前まではマンション
購入される家族が多くてそれを理由に退去する人が多かったのに対し、最近は
退去する人も減りマンション購入を理由にする人は殆どいないそうです。
とりあえず、『引渡しまでに入居付け出来るかどうかが御社を選択するかどうかの
判断基準になります！』とプレッシャーをかけておきました。(*^^)v
